房屋为民宅,房本产权属于公司的,现在要出售,需要缴纳那些费用。过户流程...1、如果您所选择的房屋产权人为境外机构或个人，产权人应通过设立外商投资企业开展出租业务。2、写字楼 一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。商业用房 区分房屋用途是否为商业用途的，...