租房时有什么费用只能房主交。1、若租赁合同明确约定由承租人支付物业费，并且物业公司也表示同意，那么物业费就由承租人承担。不过，如果承租人出现拖欠物业费的情况，业主需承担连带交纳责任，之后业主可向承租人进行追偿。若租赁合同没有约定物业费的承担主体，或者明确约定由房东承担，那么物业费则由房东承担，此时...