消防小区标准化建设方案（小区消防设施规范）
摘要：
小区配电房设计规范小区配电房设计规范主要包括以下几点：用电容量和负荷配置：建筑面积90平方米及以下住宅，每户配置容量为6千瓦。90平方米至144平方米住宅，每户配置容量为8千瓦。... 小区配电房设计规范
小区配电房设计规范主要包括以下几点：用电容量和负荷配置：建筑面积90平方米及以下住宅，每户配置容量为6千瓦。90平方米至144平方米住宅，每户配置容量为8千瓦。超过144平方米住宅，每户配置容量为10千瓦。公寓房配置容量需根据实际情况确定。公共服务设施配置：办公区域每平方米配置40至80瓦特。商业区域每平方米配置60至100瓦特。
住宅小区内的专用和公用配电房由用户无偿提供，预留面积需满足以下标准：无商业网点及公用设施的，永久性供电设施应按照相关规范设置，如总建筑面积在7000平方米以下，供电容量小于315千伏安的，可仅留箱式变位置，箱式变占地面积为5米×4米，并在其四周留有5米走廊。
小区配电房达到10千伏以上，距离住宅区应该达到12米以上，如果是从侧面来测量，距离应该达到8米以上。如果配电房达到了35千伏，对应的距离也会更加长，一般来说要达到15米以上。考虑到配电房有一定的噪音，比如会发出嗡嗡的声音，尤其到晚上睡觉的时候，这种声音是非常敏感的，所以距离要稍微远一些。
一般10KV—35KV变电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上；35KV以上变电站的建设，要求正面距居民住宅15米以上，侧面12米以上；箱式变电站距居民住宅5米以上。
消防栓警示线划线标准
1、消防栓警示线的划线标准为：划线颜色应为黄色，线宽设定为15厘米，采用实线，并可在有条件的情况下增加反光条以提高夜间可见性。以下是关于消防栓警示线划线标准的具体说明：颜色：黄色。黄色在视觉上较为醒目，能够迅速吸引人们的注意，起到警示作用。线宽：15厘米。
2、划线颜色应为黄色，线宽设定为15厘米，采用实线，有条件的情况下可以增加反光条以提高夜间可见性。在高层小区内部，云梯车操作场地的尺寸需达到6米×15米，通向操作区的通道宽度不得小于4米。建筑物外墙与消防通道内侧的距离应保持在5米，对于有裙房的情况，这一距离应调整为2米。
3、车间内消防栓周围应设置红色警戒线，其尺寸标准为宽度8厘米，长度21米，总面积约为2平方米，线材厚度为0.14毫米。这样的设置有助于提高安全性，防止消防栓被无意或故意损坏。此外，在消防栓四周安装防撞栏并涂上醒目的警示色，也是确保消防设施不受损害的有效措施。
4、消防栓前面的警示线的标准是什么？ 室内和室外消防栓的复制原理基本相同。 一般设置要求是每个点要求两股消火栓的水柱能够达到消防栓覆盖范围内的任何一点。 也就是说，室内的每个点都需要在两个消火栓的消防半径之内。
5、消防设备所在区域用红色。宽8厘米，长21米，共计2平方米，厚0.14毫米。更安全防护消防栓的方法是在消防栓四周设置防撞栏，并涂上警示色标。防止消防栓被人为损坏，而且有效维护消防栓，提高了安全性。
住宅小区全自动智能三辊闸降低小区物业管理成本,深圳三辊闸厂家_百度知...
1、结论：住宅小区引入全自动智能三辊闸，可通过减少人工依赖、优化管理流程、延长设备寿命等途径显著降低物业管理成本，同时提升安全性与居民满意度。深圳浩博鑫等厂家的产品凭借技术优势与本地化服务，成为小区智能化升级的优选方案。
2、客流管理能力：科拓三辊闸凭借其独特的设计和强大的功能，能够实现对客流的精准管理，提高出入管理效率，节约人工成本。应用场景广泛：科拓三辊闸不仅适用于景区、博物馆、度假中心等场所，还广泛应用于机场、高铁、地铁、会展中心、小区、写字楼、单位、工厂、医院等智能化信息化控制场所。
3、三棍闸，又称三辊闸、三杆闸，是通道闸的一种，最初从国外引进，英文名叫“Tripod Turnstile Series”。它是人流通道的出入口智能控制终端设备，专用于人员出、入口需要进行安检或控制的通闸，例如饭堂、宾馆、写字楼、博物馆、体育馆、俱乐部、地铁、车站、码头等场所。
4、全自动智能三辊闸的技术参数如下：电源规格：宽电压为AC240V-100V，频率为50/60HZ。驱动电机：采用直流无刷电机，输出功率为140W，电压为24V，此电机为日本进口。电机转速：1600转/分。工作环境温度：设备能够在-15℃至60℃的温度范围内正常工作。相对湿度：设备在相对湿度≤90%且不凝露的条件下运行。
小区消防管理要点
1、小区消防管理系统中的监控指挥中心需实行24小时专人值班制度，确保全天候的消防安全管理。值班人员必须按照规定时间上岗，并且上班前后严禁饮酒，以保持清醒的工作状态。值班期间，值班人员应严格履行职责，不得迟到、早退或替代他人值班，也不能睡觉。
2、与外墙和屋顶相贴邻的竖井、凹槽、平台等不应堆放可燃物。加强对火源、热源的管理，确保与外墙、屋顶保持一定的安全距离。消防控制室管理 消防控制室需24小时值班，值班人员需持证上岗，每班不少于2人。值班人员需熟练操作消防设施，熟悉应急预案内容及小区内部布局。
3、为了进一步提升小区的消防安全水平，建议在日常管理中注重以下几点：定期对消防设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。定期进行消防安全演练，增强居民的应急处理能力。加强消防安全知识的普及，提高居民的消防安全意识。建立健全消防安全管理制度，确保消防工作的有序开展。
4、小区消防重点有以下几个方面：消防设施配置与保养 小区内应设置必要的消防设施，如消防栓、灭火器、消防水带等。这些设施应定期进行维护与保养，确保其随时处于良好状态，以便在火灾发生时能迅速投入使用。此外，还要加强对小区内的消防器材管理，确保其不被损坏或挪用。
5、日常管理与隐患排查：制定制度和规程，每月防火检查，每日巡查重点区域；禁止公共区域停电动车充电，设统一充电场所并管理。宣传与应急演练：组织业主和员工培训，每年至少一次灭火和应急疏散演练；设置宣传专栏，普及防火知识。
每个小区地面都有消防车位吗
因此，不是每个小区地面都有消防车位，但每个小区都应留有消防通道。
消防车位与正常车位之间最大的区别在于安全消防地段的车位不能买卖，但有些可以租用，但需要经过人防部门的审核通过。普通车位则可以进行买卖和租赁。消防车位有暂时出入口、防护通道和密闭通道，而普通车位则没有。消防车位也被称为人防车位，一般位于小区的特定区域。
小区消防车位是在小区的特定位置区域不准占用和堵塞的车位。根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，消防车位是不能够占用和堵塞的，如果单位或个人违反规定，对消防车尾进行了占用、堵塞、封闭，甚至造成消防车通行的，除了责令改正之外，还会处以五千元以上五万元以下的罚款。
小区安全防范措施
1、外出时，请检查并关闭门、窗、煤气、电器电源，确保防盗报警系统正常布防。如有问题，及时与小区控制中心联系。请业主配合，发现小区内徘徊的陌生人或可疑分子，主动询问，必要时通知控制中心或安全员处理。
2、提升小区安全防范措施 增设监控设备：针对小区内部分监控盲区，建议增设高清监控摄像头，确保小区全方位无死角监控，提升居民安全感。加强巡逻力度：建议增加保安巡逻频次，特别是在夜间和节假日等重点时段，确保小区安全。
3、物业公司对小区消防安全应采取以下防范措施：加强对消防通道的管理 承接查验与日常管理：在物业公司承接物业时，应当对包括消防通道在内的公共部位进行查验，确保其符合消防安全要求。在日常管理过程中，加强消防监控和巡查，确保消防通道、安全疏散通道畅通无阻。
