未来小区建设方案？ 未来住宅小区？
摘要：
未来5年,老小区房子的最终归宿,大概率是这4种方式未来5年，老小区房子大概率有以下4种归宿：老房子拆迁：虽很多居民盼拆迁，但需视情况而定。三类老房子可能优先拆：一是老旧危房，主体... 未来5年,老小区房子的最终归宿,大概率是这4种方式
未来5年，老小区房子大概率有以下4种归宿：老房子拆迁：虽很多居民盼拆迁，但需视情况而定。三类老房子可能优先拆：一是老旧危房，主体结构损坏的会被拆除；二是因城市建设如拓宽马路、建高架桥等需征用土地上的房子；三是被开发商看中用于建设大型商场等黄金地块上的房子。
年还有住在老家的人，还有住在新家的人，更有住在满意现实的人。2035年适合住在幸福感多的生活人生，也合适住进现实世界的经典时光，更应该住到朝朝暮暮的理想环境。20年获得一个好归宿属于事业有成的存在了，20年稳定一种心理世界属于家业两全其美了，属于自己的缘分都会如约而至。
社区养老 社区养老：是指家庭为核心，社区辅助，主要内容为照顾老年人白天的生活起居，包括生活护理、家政服务和精神慰藉等等。主要形式为社区人员上门服务和社区日托，同时向养老机构专业化服务方式的居家养老服务体系借鉴结合。
合肥未来五年改造提升老旧小区882个,今年拟改造265个
具体年度任务区分看，2021年拟改造提升老旧小区265个，总建筑面积8876万平方米，涉及2585栋、97960户、304933人。其中庐阳区26个、蜀山区11个、包河区10个、瑶海区32个、高新区2个、新站高新区7个、肥西县49个、肥东县118个、长丰县3个、庐江县5个、巢湖市2个。
《规划》预计，“十四五”期间，全市计划新建商品住宅需求58万-62万套。规划期内，全市新建商品住宅供应58万套，其中合肥市区28万套、四县一市30万套；筹集保障性租赁住房15万套/间；新开工建设棚户区改造工程28万套。规划期内，累计完成老旧小区改造提升项目882个，总建筑面积2674万平方米。
上海表示，今年将完成70万平方米中心城区成片二级旧里以下房屋改造，实施1000万平方米旧住房更新改造，加快推进城中村改造。
假如一个小区被定位要做未来社区会怎么样?
1、假如一个小区被定位要做未来社区，首先要经过业主的同意“房住不炒”原则：坚持“房住不炒”定位，合理限价出售出租。造社区，不是造房子：参照“标准地”做法，实行带社区营造方案土地出让，区别于原先的房地产拍土地造房子。未来社区建设不是一个开发商：整合多个房产开发商，以及数字开发商等。
2、未来社区注重人性化和生态化，注重人与自然的和谐共生，以及人与人之间的紧密联系。普通小区则更注重住宅的建造和配套设施的完善。未来社区会配备大量的公共配套设施，例如邻里中心、托幼养老场所、社区卫生服务站等，以满足居民对于美好生活向往的需求。
3、普通小区：更多地依赖于物业公司的管理和服务，缺乏社区居民之间的互动和交流。未来社区：采取更为灵活的社区运营模式，包括线上线下相结合的社区活动、社交、服务等方面，以提升社区居民的生活品质和社区归属感。未来社区更注重居民的参与和共建共享，以实现更加和谐、宜居的社区环境。
4、未来社区建设的机遇与挑战 机遇：未来社区的建设是建筑行业实现工业化转型的最佳契机，通过建筑工业化可以提高效率、提高品质、减少能耗和人工。挑战：未来社区的建设需要面对技术、资金、管理等多方面的挑战，需要政府、企业和社会各界共同努力，推动未来社区的健康发展。
智慧社区建设不断推进,腾讯云未来社区落地湖州
1、【导读】在城市数字化的进程中，作为城市的最小单元格，社区的智慧化正在全面铺开。日前，腾讯云未来社区解决方案正式落地湖州市吴兴区，通过“1+1+2+双11”的建设模式，助力湖州市吴兴区智慧城市建设。“1+1+2+双11”建设模式，是腾讯云依托自身未来社区解决方案，结合吴兴区自身实际情况推出的针对性建设思路。
2、十大智慧社区品牌为海纳云、腾讯云未来社区、特斯联TERMINUS、海康威视HIKVISION、大华股份dahua、捷顺Jieshun、睿住智能、立林LEELEN、多度doordu、亲临科技。
3、作为城市新型基础设施，城市大脑是开放、不断完善、迭代发展的，一方面能够随着未来信息技术的发展不断演进；另一方面，随着各行业信息化建设逐步深化，激活城市各行业以及跨行业的基于城市大脑的系统建设，有利于推进各行业系统接入及提升。 四大核心平台。
4、展即中国国际智能产业博览会展览，围绕全球大数据智能化领域新产品、新技术、新业态和新模式，拟设置综合展区、大企业展区、创新展区、专题展区、智慧体验广场等4+1展区。其中，首届智博会创新推出的智慧体验广场，将模拟未来智慧社区，构建教育、家居、购物、医疗等应用场景。
小区规划哪个部门
小区规划属于城市规划部门管理。详细解释如下： 城市规划部门的职责：城市规划部门主要负责城市的各项规划工作，包括小区规划。他们会根据城市发展的总体战略和规划原则，对小区的建设进行指导和监管，确保小区规划与整个城市的规划相协调。 小区规划的具体内容：小区规划涉及住宅布局、道路设计、绿化景观、公共设施等多个方面。
园小区规划涉及的部门主要包括城市规划部门、土地管理部门、园林管理部门等。详细解释 城市规划部门：这是主导园区规划的主要部门。他们负责制定园区规划方案，确保园区的规划与城市的整体发展规划相协调。此外，城市规划部门还会对园区的建筑密度、绿地率、交通流线等进行规划，确保园区的可持续发展。
小区规划归城市规划部门管理。城市规划部门主要负责城市规划工作，在小区规划方面拥有决策和监督的权力。具体职责如下：负责规划制定 城市规划部门会根据城市发展的总体战略，制定小区建设的规划方案。这包括确定小区内的建筑布局、道路规划、绿化设计以及公共设施配置等。
总之，小区规划是由城市规划部门负责的。他们具备专业知识和实践经验，综合考虑各种因素制定出科学合理的规划方案，并与相关部门进行协调和合作，以确保小区规划的实施和推进。
负责划分小区所属街道的部门主要是当地的规划部门。这项工作是根据城市的发展规划不断调整的。在小区建筑的前期规划阶段，规划部门会根据道路的位置以及小区的性质来确定小区的所属街道。
小区规划由城市规划部门管理。详细解释如下： 城市规划部门的职责：城市规划部门主要负责城市的各项规划工作，包括小区规划。他们会根据城市发展的总体要求和区域特点，制定小区规划方案，确保小区的建设符合城市发展的整体战略。
小区规划图纸涵盖哪些
建筑设计方案：包括建筑物的布局、风格、结构、材料选择等，这是小区规划的基础，决定了小区的整体面貌和居住品质。 景观设计规划：涉及到绿化、水体、雕塑、照明等元素的设计和布置，旨在创造宜人的居住环境，提升小区的美观度和舒适度。
小区规划图纸：包括小区总体布局、建筑分布、道路规划等。 建筑施工图纸：展示建筑物的具体设计，如结构、水电、暖通等。 公共设施图纸：如景观、绿化、照明、停车场等公共设施的设计图纸。 地下管线图纸：包括给排水、电力、通讯、燃气等管线的布局和走向。
建筑单体效果图主要展示小区内各栋建筑的具体设计。这些图纸包括： 各栋建筑的立面图，展示建筑的外观和细节设计。 建筑平面图，展示建筑的内部结构和功能分区。景观规划图 景观规划图主要展示小区的绿化、景观元素和户外空间的设计。这张图会包括： 绿化区域的布局和植物配置。
小区规划设计包括多种类型的图，主要包括：小区规划总平面图、道路交通规划图、景观规划图、绿化规划图、建筑布局图等。小区规划总平面图 这是小区规划设计的核心图形，展示了整个小区的总体布局。该图会标明小区内的各类建筑、道路、绿地、公共设施等的位置和分布，为整个小区的建设提供基本框架。
一个房地产（商住小区）项目通常会包含以下各类图纸： 总平面图：显示项目的整体布局，包括侍圆道路、绿化、公共设施、建筑物等。 地形图：显示项目的地形、地势、地貌等。 规划图：显示项目的整体规划和功能分区，包括商业区、居住区、公共设施等。
小区规划需要的图纸包括：小区规划总平面图、交通流线规划图、绿化景观规划图、公共设施分布图等。小区规划总平面图 小区规划总平面图是小区规划的核心图纸。它展示了整个小区的总体布局，包括建筑物、道路、绿地、公共设施等的位置和分布。
